Você sabe o que é um Kitnet?

  • 15/01/2020 às 11:50:20
  • Roomgo
[Você sabe o que é um Kitnet?]
Você sabe o que é um Kitnet?

Nesse artigo, iremos explicar tudo o que você precisa saber sobre um kitnet. Vamos lá!

O que é um kitnet?

A palavra Kitnet é uma junção de kitchen (cozinha, em inglês) com dinnete (sala de jantar pequena), ou seja, em inglês o nome é kitchenette, que significa “pequena cozinha”. Um kitnet é geralmente um imóvel pequeno que geralmente tem entre 20m² e 40m², com um cômodo que cumpre as funções de quarto e sala, cozinha e banheiro. Muitas vezes a cozinha e o quarto são separados por um balcão. Esses apartamentos são perfeitos para quem quer morar sozinho em grandes cidades.

Kitnets são imóveis bem populares no Brasil e possuem uma estrutura básica: um cômodo que une quarto e sala, banheiro e uma pequena cozinha. Apesar de não ter muitos luxos, é ideal para quem passa pouco tempo em casa e quer se aventurar a morar sozinho perto do metrô, universidade ou nos centros das cidades, economizar um bom dinheiro, e economizar tempo com a arrumação de sua propriedade.

O que eu preciso saber para alugar um kitnet

Procurar um lugar para morar sozinho não é tarefa fácil e custa bastante dinheiro. Por isso, para quem está começando a vida longe da casa dos pais ou apenas mudando de cidade, provavelmente morar em lugares menores pode ser uma ótima ideia. Assim, alugar um kitnet pode ser a opção ideal.

Você já viu um Kitnet? acabamos de realizar a reforma de um Kitnet. Clique aqui para ver como ficou este incrível projeto moderno e funcional.

Como é alugar um kitnet? Pontos fortes e pontos fracos

  • Alugar kitnet é uma alternativa de quem tem a vida dinâmica e quer morar sozinho em grandes cidades, próximo de universidades e grandes centros, num espaço que contemple suas necessidades e garanta totalmente a sua privacidade. Aliás, essa é a grande vantagem de alugar esse tipo de imóvel: privacidade;
  • Poder escolher os seus horários para estudar, receber as suas visitas e fazer as suas coisas sem se preocupar com os outros moradores são alguns dos motivos que fazem as pessoas ponderarem por alugar um kitnet. Além disso, ter o espaço sob medida para viver te dá menos trabalho para limpar, o que é perfeito se a sua vida é muito corrida;
  • Apartamentos pequenos tem aluguéis e impostos mais baixos, além disso você vai gastar menos com as outras despesas para manter o imóvel, como água e luz;
  • Perto das universidades existem prédios de kitnets apenas de estudantes, onde você pode encontrar vizinhos com os seus hábitos e horários e se sentir mais seguro. Por falar em segurança, é sempre mais tranquilo para quem opta por grandes cidades morar em apartamentos, por conta da facilidade da portaria, que controla quem entra e sai da construção;
  • O mercado é bem diversificado e você pode encontrar desde lugares bem equipados até os mais simples, de acordo com a sua necessidade e disponibilidade financeira;
  • Lugar pequeno, faxina rápida! Em uma kitnet você vai economizar muito tempo limpando as coisas, o que facilita bastante se você faz muitas atividades, como por exemplo trabalhar e estudar;
  • Se você passa muito tempo em casa, essa pode não ser a melhor opção de moradia, pois não são muito espaçosas;
  • Quem tem um orçamento muito apertado pode preferir morar em uma república e dividir as despesas com mais pessoas;
  • Dividir a moradia também deve ser considerado se você não gosta da solidão.

Como organizar e decorar seu kitnet

Quando você aluga um imóvel desse tipo, pode se deparar com a opção de contratar um apartamento mobiliado. Pode parecer uma boa opção para estudantes que estão em outra cidade ou jovens que acabaram de sair de casa e estão começando a morar sozinhos, pois moveis são um custo expressivo no orçamento. Além disso, quem está só de passagem por uma cidade e precisa de um lugar para descansar no período em que vai ficar para trabalhar e estudar, não precisa se preocupar com essa parte da mudança.

Se o seu caso for diferente disso e você deseja ter um lar mais personalizado, vamos às dicas:

  • O que caracteriza um kitnet são os ambientes de uma casa integrados num espaço reduzido. Por isso, é importante pensar em móveis planejados que facilitem a circulação pela sua casa;
  • Menos é mais! Em um lugar pequeno, não adianta encher de coisas. A experiência de viver num apartamento pequeno te ensina a ser econômico e abrir mão de tudo aquilo que é supérfluo;
  • Uma outra lição é a que você precisa ser extremamente organizado, não tem desculpa. Deixar a louça em cima da pia ou uma pilha de roupas para lavar podem fazer você se sentir sufocado e desconfortável;
  • Escolha uma boa cama. Procure saber se ela vai caber no espaço que você tem e procure posicioná-la de modo que não atrapalhe a sua circulação na sua casa;
  • Uma outra dica para economizar espaço é procurar móveis que cumpram mais de uma função. Uma cama com baú, uma mesa onde você pode comer e estudar, pufes no lugar de um sofá grande… São muitas as ideias que podem facilitar a sua vida nesse sentido;
  • Prateleiras também são uma boa ideia para guardar as suas coisas e utilizar o espaço das paredes;

Uma estante vazada pode te ajudar a delimitar espaços na sua kitnet e armazenar os seus livros e objetos menores.

 Eu tenho uma kitnet, alugar é um bom investimento?

Se você tem esse tipo de patrimônio próximo a uma universidade ou ao centro da cidade, pode querer alugar para algum estudante, uma pessoa solteira que está na cidade a trabalho ou um jovem morando sozinho pela primeira vez.

Alugar um kitnet é um negócio bastante rentável! Apartamentos menores são mais baratos, logo, mais fáceis de negociar. A demanda é muito grande, dificilmente você vai ficar com o seu imóvel vazio. Como o período de locação geralmente é curto, o reajuste nos valores é facilitado. Ao pensar em comprar um kitnet para investir, é sempre importante lembrar que imóveis não são investimentos de curto prazo. Então é fundamental ser paciente até que, mês a mês, a renda do aluguel cubra todos os seus gastos.

Para deixar seu kitnet mais atrativo para alugar, você pode investir em coisas básicas que facilitem a vida do seu público alvo, como geladeira, armário, microondas, fogão, cama… Todas essas coisas acabam se tornando um atrativo se você pensa em alugar para estudantes. Não se esqueça de fazer pequenos reparos que forem necessários e um check-up na parte elétrica do imóvel. Tudo isso é para garantir que o seu inquilino esteja o mais confortável possível ao alugar o seu kitnet.

Você gostou deste artigo? Deixe sua avaliação e também compartilhe nas Redes Sociais.

Não deixe de acessar nosso Blog, sempre trazemos novidades pra você!

Caso tenha alguma dúvida entre em contato conosco atráves da página Contato ou pelas Redes Sociais: Facebook, Instagram e Whatsapp.

Gostou do post? Comenta aí!